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央行降准释放7000亿对房地产影响大吗【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:麻土豆财经网

央行降准释放7000亿 对房地产影响大吗?

央行降准释放7000亿 对房地产影响大吗?

摘要

央行24日宣布,从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行......央行24日宣布,从2018年7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第三次定向下调存准率,预计此次定向降准可释放资金约7000亿元。此次降准对房地产市场有什么影响?降准对房地产市场有啥影响?据中新经纬报道,尽管此次定向降准指向支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资,但对于融资压力巨大的房地产行业来说或也将受益。中原地产首席分析师张大伟指出,央行这一轮降准的目的很明确,就是保证企业的流动性,主要是小微企业的流动性,精准向实体经济注水,绝不是楼市、股市。他指出,定向降准“不是为了给楼市喘气”,但难以避免,楼市将有所获益。从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。降准不是“放水”,并非经济“救世主”一片叫好之下也有人平静而客观。国泰君安证券固收覃汉团队称“梅西不是阿根廷救世主,降准也不是经济救世主,货币政策也是“体系”选手”。世界杯中,梅西带领的阿根廷足球队表现差强人意,梅西本人的“体系球员”特性引发争议。众所周知,梅西职业生涯只效力过巴萨一支球队,梅西的出色和队友的出色密不可分,因此很难说是巴萨体系成就了梅西,还是梅西成就了巴萨。同理,降准不是经济的“救世主”,货币政策也是体系“选手”,政策需要打好组合拳,后续财政扩张等积极信号可能会逐步看到。万博新经济研究院副院长刘哲认为降准不是“放水”,货币政策无转向但有微调。本次定向降准政策的推出有利于缓解市场对于流动性的紧张情绪,对冲金融去杠杆对实体经济的影响,但不能简单理解为“放水”。她认为,定向降准严格限制了流动性的释放方向,并将金融机构使用降准资金支持“债转股”和小微企业融资的情况纳入央行的宏观审慎评估,预计直接释放流动性约7000万亿,考虑到资金撬动作用,支持债转股的资金将达万亿,小微企业贷款额度约为2000亿元。刘哲强调,虽为年内第三次降准,但不能代表货币政策出现明年转向,未来结构性去杠杆将成为主基调。金库君语:降准也将缓解房地产资金面压力。

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